О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: правила, условия

Субсидии обеспечиваются жителю РФ в обстоятельствах, когда траты на плату за жилище и коммунальные услуги, вычисляемую на почве выставленных в регионе критериев оптимальной площади места для жизни, применяемых с целью подсчета субсидий, и масштабов текущих стандартов цен на услуги жилищно-коммунального характера выше, чем сумма, аналогичная наиболее целесообразной доле затрат людей на плату за жилье и «коммуналку» в суммарной денежной прибыли семьи. Важно следовать такому условию: у заявителей не должно быть долгов, связанных с платой за жилище и коммуналку или же заключили договор по погашению и выполняют его условия.

Рассматривая малоимущую семью, следует брать во внимание для подсчета средней прибыли на человека тех граждан, между которых есть кровное родство либо свойство. Сюда включают мужа и жену, проживающих на одной территории и управляющих общим хозяйством, их дети, родители, усыновители, братья и сестры, приемные дети.

О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Если у вас имеется право на предоставление подобной услуги, вам следует посетить «Городской центр жилищных субсидий» либо воспользоваться помощью локального государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (сокращенно МФЦ). Вам нужно предоставить соответствующее заявление и полный пакет официальных бумаг.

Обратите внимание! Принцип предоставления услуги основывается на том, что она обеспечивается независимо от адреса, где зарегистрирован заявитель.

Законы

В следующих законодательных актах можно найти информацию касательно субсидий на оплату жилья и(или) коммунальных услуг.

1. Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Семейный кодекс РФ.
4. Федеральный закон от 21 июля 97-го года номер 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5. Федеральный закон от 24 октября 97-го года номер 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации».
6. Федеральный закон от 27 июля 10-го года номер 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
   

   Информацию о предоставлении субсидий можно найти в разных законодательных актах

7. Федеральный закон от 5 апреля 03-го года номер 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи».
8. Федеральный закон от 6 мая 03-го года номер 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг».
9. Постановление Правительства РФ от 14 декабря 05-го года номер 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
   

   Выдержка из Постановления Правительства РФ №761

10. Постановление Правительства от 27 апреля 11-го года номер 124 «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг, нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи».

Перспективные результаты предоставления услуги

Вердикт об удовлетворении прошения, отклонении заявки, «заморозке», возобновлении, остановке обеспечения субсидией, о необходимости поправок в вычислениях существующей субсидии производится с помощью издания Жилищным комитетом распоряжения, составленного в особой формулировке.

Направление (предоставление) заявителю сообщения о вынесенном решении

Когда будет вынесен вердикт об удовлетворении заявления:

• вносят коррективы в сумму субсидии;
• замораживают, возвращают или останавливают обеспечение субсидией;
• сопоставляют объем полученной субсидии с произведенными по факту тратами, направленными на плату за жилье и коммунальные услуги.

Для получения субсидии необходимо подать заявление, которое рассматривается Жилищным комитетом

Срок предоставления услуги

Обычно срок, требуемый на принятие решения относительно полученного заявления, составляет порядка десяти рабочих дней с момента посещения человеком Городского центра жилищных субсидий или МФЦ и прикрепления нужных официальных бумаг.

Срок отправки человеку сообщения о вынесенном в конечном итоге вердикте относительно желаемой субсидии – один рабочий день с момента удовлетворения либо отклонения просьбы, прописанной в заявке.

Время отправки гражданину сообщения о заморозке, возвращении или остановке обеспечения субсидией, получения уведомления о внесении поправок в вычислении объема субсидии – максимум пять рабочих дней с момента вынесения вердикта.

Как правило, заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней

Срок отправки человеку сообщения о приостановлении анализа его заявления на оформление субсидии с прописанными причинами – максимум три рабочих дня со дня вынесения вердикта в случае, когда по прошествии десяти рабочих дней с момента получения Городским центром жилищных субсидий прошения о выполнении услуги или документации в электронной форме человек не прикрепил все нужные бумаги или какую-то их часть.

Срок отправки человеку сообщения об отклонении его просьбы с прописанными причинами должен быть максимум три рабочих дня с момента вынесения вердикта, когда выявлено, что человек не предоставил на протяжении месяца со дня получения сведений о приостановке анализа документации на присуждение субсидии в Городской центр жилищных субсидий по причине недостатка сведений.

Когда человек имеет право на обеспечение ему субсидии по плате за жилье и коммунальные услуги?

Данная услуга предоставляется человеку, подавшему заявлению, если одновременно соблюдены следующие критерии:

• гражданство РФ;
• действующая регистрация в месте постоянного проживания, на плату за которое и требуется эта форма помощи;
• весомые причины использования жилища;
• отсутствие долгов за коммунальные услуги и квартиру;
• превышение растрат семейного бюджета на плату за дом и коммунальные услуги, вычисленное на почве существующей нормативной площади жилища, применяемой для подсчета субсидий и объема выставленных в регионе норм на стоимость жилищно-коммунальных услуг над суммой наибольшей целесообразной доли собственных затрат на плату за «коммуналку» (МДД – 22%) в общем достатке семьи (СД).

Выдержка из Постановления Правительства РФ №761

Заявители

Кто может получить данную услугу:

• лица, живущие в России / иностранцы в тех ситуациях, что прописаны в договорах международного плана, являющиеся:
• пользователи жилья в фонде жилища муниципального либо государственного плана;
• снимающие жилище по договору о найме в фонде жилья частного характера;
• участники жилищного или жилищно-строительного кооператива;
• собственники жилья – квартиры, жилого дома, доли квартиры либо жилого дома.

Примечание! Субсидии обеспечиваются для названных подгрупп людей при принятии во внимание участников семей, живущих вместе на постоянной основе.

В ситуации, когда наниматели жилища по договору в фонде жилья частного плана, участники жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственники помещения для жизни были призваны для исполнения воинских обязанностей в Вооруженные Силы нашей страны, прочие войска, военные формирования либо отряды, основанные при соблюдении всех наших законов или же лишены свободы, признаны без вести пропавшими, умерли или признаны погибшими, принудительно лечатся на основании судебного приговора, то субсидия выдается членам его семьи, если они на постоянной основе живут там же, где ране жили вместе с названным человеком.

Субсидия может быть назначена членам семьи человека, который по какой-либо причине ее лишился

Люди, составившие прошение на исполнение данной услуги:

1. Категории лиц, которые вправе запросить предоставление им государственной услуги на почве информации из первого пункта.
2. Представители или законные представители людей, которые вправе быть обеспечены рассматриваемой нами государственной услугой из данных, прописанных в предыдущем пункте.

Как получить услугу?

Пути оформления заявления:

1. Личное обращение.
2. Обращение через законного представителя.
3. Отправка бумаг по почте.
4. Оформление на официальном сайте.
5. Использование услуг МФЦ.

Можно разными способами оформить заявление на получение заявления

Пути получения результатов:

1. Личное посещение.
2. Посещение законного представителя.
3. Отправка документации почтой.
4. Телефонный звонок.
5. Письмо на электронную почту.
6. Посещение официального сайта.
7. Обращение в МФЦ.

Можно обратиться к сайту МФЦ для подачи заявления

Документация, требуемая для получения данной услуги

Чтобы вам предоставили услуг, вы либо ваш законный представитель (взявший с собой доверенность, составленную с соблюдением наших законов), должны предъявить в филиале уполномоченного заведения:

• прошение о предоставлении субсидии;
• копии официальных бумаг, в которых подтверждается, что живущие вместе с вами граждане – члены вашей семьи (когда копия не заверена нотариально, придется предъявить оригинал). Если существуют неуточненные моменты относительно лиц, живущих с вами вместе – то есть, если сотрудники сомневаются, являетесь ли вы семьей, то уполномоченное учреждение считает за участников вашей семьи тех людей, которые ими были признаны в ходе судебного заседания;
• копии документации, которая утверждает законные причины обладания и использования вами помещения для жизни, где вы прошли регистрацию по месту перманентного проживания (при отсутствии заверения копии со стороны нотариуса, захватите оригинал);
• официальные бумаги, где содержатся сведения о людях, зарегистрированных вместе с вами по месту перманентного жилья. Если вы прописали в своем прошении на оформление субсидии как участников семьи не всех граждан, что живут вместе с вами, вам придется обязательно показать справки, где будет доказано, что данные люди живут с вами по законным причинам;
• бумаги, где указана информация о вашей прибыли и прибыли участников вашей семьи, берущихся во внимание для вынесения вердикта относительно предоставления вам желаемой услуги. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, следует прикрепить документацию, сделанную на основании налогового законодательства нашей страны для выбранной схемы обложения налогами, в качестве удостоверения используется документ налогового органа;
• документация, где прописаны данные о внесении оплаты за жилище и коммуналку, это касается последнего перед оформлением прошения периода (составляющего месяц). К тому же требуются документы об отсутствии у вас долгов по оплате квартиры и коммунальных услуг. Если вы прописали не всех участников своей семьи в прошении, живущих вместе с вами в одном помещении, вам следует прикрепить справки, где указаны объемы вносимых денег на поддержание и ремонт жилища, жилищно-коммунальные услуги;
• копии документации, предусматривающей ваше право либо право участников вашей семьи на различного рода льготы, пути соцподдержки, компенсационные выплаты за жилище и коммуналку (когда копия не заверена нотариусом, придется предъявить еще и оригинал);
• копия документации, утверждающей ваше гражданство: оно должно быть российским либо может относиться к государству, с которым у РФ заключен специальный международный договор, на почве которого вам могут предоставлять субсидии на плату за жилище и «коммуналку» (опять же, нужно показать оригинал этой официальной бумаги, если копия не утверждена нотариусом).

Нужно предоставить пакет документов для получения субсидии

Вы можете скачать бланк заявления на предоставление субсидии.

Семья людей, снимающих жилье по официальному документу в частном фонде жилья, являющихся участниками жилищного либо жилищно-строительного кооператива либо обладателями жилья, должны показать документацию, где прописано основание выбытия данных людей, а еще факт их жизни в изучаемом жилье вместе с названными людьми до момента их отбытия.

Обратите внимание! Когда вы пишете прошение, помните: вы ответственны за достоверность всей информации и официальных бумаг, которые предоставляете. Органы и организации, выписавшие прописанную документацию, несут ответственность за правдивость тех данных, что в ней содержится. Все это контролируется законами нашей страны.

Уполномоченным учреждением (филиалом) могут производиться запросы на предоставление таких имеющихся у различных организаций сведений:

• справка об объемах выплат социального плана людям, которые официально являются безработными;
• выписка из Единого государственного реестра прав, где прописана информация, находящаяся в общем доступе: о регистрации прав на недвижимость; или же выписка из Единого государственного реестра прав о праве отдельного лица на ту недвижимость, что уже у него имеется;
• сведения о сумме пенсионных выплат;
• справка о доходах человека, занимающегося индивидуальным предпринимательством (форма 3-НДФЛ);
• справка о нахождении человека под стражей;
• справка о розыске гражданина.

Для ИП может потребоваться предоставление справки 3-НДФЛ

Обратите внимание! Человек вполне может отдать все эти бумаги самостоятельно.

Отказ от выполнения данной услуги

Отказать оформить на вас субсидию, вам могут в таких ситуациях:

• у вас нет права на обеспечение субсидии, исходя из действующих в нашей стране законов;
• сотрудники при анализе ваших документов выяснили, что представленная там информация не соответствует действительности;
• вы предоставили недостаточный объем официальных бумаг;
• вычисленный объем субсидии меньше нуля или равен ему.

Иногда в субсидии отказывают

Калькулятор расчета субсидии на оплату жилого помещения

Как выясняют общий доход семьи?

Общий доход семьи или человека, живущего одиноко, для оформления субсидии должен быть подсчитан за последние полгода (календарные), которые были перед месяцем оформления соответствующего заявления.

Когда происходит вычисление общего дохода семьи заявителя, неважно, как семья живет: вместе или раздельно. Во внимание берется заработок людей, которые приходятся заявителю:

• супругом / супругой;
• родителем или усыновителем несовершеннолетнего ребенка;
• несовершеннолетним ребенком, в том числе и усыновленным.

Обратите внимание! Когда вычисляют общий заработок семьи или человека, живущего в одиночестве, при оформлении субсидии во внимание берется количество доходов любого члена семьи или одиноко живущего лица, обеспечиваемых и в денежной, и в натуральной форме.

Для определения необходимости выдачи субсидии учитывается общий доход семьи

Вопросы и ответы

Вопрос: Я – собственник квартиры, и еще у меня есть ребенок, не достигший 18 лет. Вместе с нами прописан отец ребенка, но мы не состоим с ним в браке. Есть ли у меня право на получение субсидии? Как считают доходы нашей семьи?

Ответ: Субсидия можно быть оформлена и вам, и ребенку как собственнику жилища и проживающего вместе с ним члена семьи. В данном случае отец ребенка не может считаться членом семьи собственника жилья, потому что вы с ним не женаты. Если он живет по договору безвозмездного пользования жилищным помещением, у него нет права на предоставление ему субсидии. Однако если его проживание основано на договоре найма, то право на данную услугу у него будет.

Когда необходимо будет вычислить ваш общий доход, нужно учесть, что в вашей ситуации семья включает мать и ребенка, поэтому учитывают именно вашу прибыль, оплату за наем, вносимую отцом ребенка (конечно, если он живет на таких условиях), алименты и прочую материальную поддержку со стороны мужчины на жизнь ребенка.

При расчете общего дохода учитывается различная прибыль, алименты и прочее

Вопрос: Есть ли у меня права на жилищную субсидию, если я не имею работы, не прошел регистрации в службе занятости и мой доход по большей мере непостоянный?

Ответ: Чтобы вам выдали субсидию, вы должны прикрепить справки, в которых будут указываться ваши доходы и доходы членов вашей семьи.

Когда возможности предоставить подобную документацию у вас нет (исключая доходы от трудовой деятельности и предпринимательства), то на основании 36 пункта Правил предоставления субсидии на плату за жилье и «коммуналку» Вы можете сами прописать свою прибыль в заявлении.

Под такими доходами понимают прибыль от реализации плодов и продуктов с собственного хозяйства, от реализации и сдачи в аренду своей недвижимости (кроме жилья, транспорта и механических средств, полученных в качестве наследства). Также это не касается денег, которые вам подарили.

Гражданин вправе сам прописать свою прибыль, если у него нет документации, подтверждающей доходы

Вопрос: Я купил квартиру в ипотеку, и она сейчас находится в залоге у банка, предоставившего мне денежные средства. Я сейчас живу в этой квартире и прописана там. Могу ли я оформить заявление на предоставление мне субсидии?

Ответ: На основании первой части 6 статьи Федерального закона от 16 июля 98-го года номер 102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека может быть установлена на имущество, включая помещение для жилья, принадлежащее банку на основании права собственности или права хозяйственного ведения.

В статье 159 Жилищного кодекса нашей страны и в постановлении Правительства нашей страны от 14 декабря 05-го года номер 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» не содержится ограничений гражданина на предоставление ему подобного рода социальной помощи, если у него имеется договор о залоге недвижимости.

Вывод такой: хотя у вас существуют ограничения прав на предоставленное жилище, оформление субсидий в таких ситуациях с целями оплаты жилья или «коммуналки» вполне возможно.

Можно оформить субсидию даже на оплату того жилья, которое в данным момент находится в ипотеке

Вопрос: Я – собственница квартиры и прописана в ней по месту жительства. У мужа регистрация в другом месте, однако живем мы вместе в моей квартире. Можем ли мы с мужем получить жилищную субсидию?

Ответ: Эта услуга может быть выполнена для вас как для собственницы жилья. Ваш муж такого права не имеет, ведь несмотря на то, что живете вы вместе, его место регистрации не совпадает с адресом фактического проживания. Отметим, что на основании 33 пункта Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подтвержденных постановлением Правительства нашей страны от 14 декабря 05-го года номер 761, при вычислении доходов для оформления вашей субсидии будет приниматься во внимание и заработок вашего супруга – причем делается это в обязательном порядке.

Видео – «Мои документы». Предоставление субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг